{"id":1206,"date":"2026-05-04T08:18:22","date_gmt":"2026-05-04T11:18:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.encontrabauru.com.br\/sobre\/dividas-de-iptu-em-bauru-somam-r-215-milhoes-cohab-deve-r-76-mi-e-ocupa-4a-posicao\/"},"modified":"2026-05-04T08:18:22","modified_gmt":"2026-05-04T11:18:22","slug":"dividas-de-iptu-em-bauru-somam-r-215-milhoes-cohab-deve-r-76-mi-e-ocupa-4a-posicao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontrabauru.com.br\/sobre\/dividas-de-iptu-em-bauru-somam-r-215-milhoes-cohab-deve-r-76-mi-e-ocupa-4a-posicao\/","title":{"rendered":"D\u00edvidas de IPTU em Bauru somam R$ 215 milh\u00f5es; Cohab deve R$ 7,6 mi e ocupa 4\u00aa posi\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<div class=\"afac9f3eb9e49d7fc4d46fa627f8b2d3\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:0px;\">\n<!-- Anuncio display - global -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"8789329856\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<h2>Cen\u00e1rio Atual do IPTU em Bauru<\/h2>\n<p>Recentemente, um levantamento realizado pela Procuradoria Municipal de Bauru revelou um quadro alarmante em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s d\u00edvidas de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano). As pend\u00eancias financeiras acumuladas totalizam imponentes R$ 215 milh\u00f5es, demonstrando um cen\u00e1rio de inadimpl\u00eancia que afeta tanto pessoas f\u00edsicas quanto empresas na cidade.<\/p>\n<p>Desse montante, aproximadamente R$ 150 milh\u00f5es s\u00e3o devidos por cidad\u00e3os comuns, enquanto cerca de R$ 65 milh\u00f5es correspondem a d\u00edvidas de pessoas jur\u00eddicas, incluindo uma variedade de entidades, como construtoras e institui\u00e7\u00f5es educacionais. O IPTU representa um dos impostos que mais contribuem para a d\u00edvida ativa municipal, que por sua vez, soma R$ 660 milh\u00f5es.<\/p>\n<h2>Impactos Econ\u00f4micos da Inadimpl\u00eancia<\/h2>\n<p>A inadimpl\u00eancia em rela\u00e7\u00e3o ao IPTU gera um impacto significativo nas finan\u00e7as p\u00fablicas. Quando cidad\u00e3os e empresas n\u00e3o pagam suas obriga\u00e7\u00f5es tribut\u00e1rias, a prefeitura enfrenta uma redu\u00e7\u00e3o no fluxo de caixa, o que torna dif\u00edcil a manuten\u00e7\u00e3o e execu\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os essenciais para a popula\u00e7\u00e3o. Com a arrecada\u00e7\u00e3o prejudicada, projetos sociais, sa\u00fade, educa\u00e7\u00e3o, entre outros, podem ser diretamente afetados.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.encontrabauru.com.br\/sobre\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/dividas-de-iptu-em-bauru-somam-r-215-milhoes-cohab-deve-r-7-6-mi-e-ocupa-4-posicao.webp\" alt=\"\" loading=\"lazy\" \/><\/p>\n<p>As consequ\u00eancias v\u00e3o al\u00e9m do curto prazo, uma vez que os d\u00e9bitos tamb\u00e9m geram juros e multas, aumentando ainda mais a d\u00edvida. A longo prazo, essa situa\u00e7\u00e3o pode levar a uma deteriora\u00e7\u00e3o da infraestrutura e da qualidade dos servi\u00e7os p\u00fablicos, impactando a qualidade de vida dos moradores.<\/p>\n<h2>Cohab na Quarta Posi\u00e7\u00e3o dos Devedores<\/h2>\n<p>A Companhia de Habita\u00e7\u00e3o Popular (Cohab) \u00e9 uma das principais entidades devedoras no contexto do IPTU em Bauru. Com uma d\u00edvida original de cerca de R$ 1,4 milh\u00e3o, o valor total da pend\u00eancia, ap\u00f3s as devidas corre\u00e7\u00f5es, chega a aproximadamente R$ 7,6 milh\u00f5es. O diretor da Cohab, Everton de Ara\u00fajo Bas\u00edlio, revela que a d\u00edvida refere-se a cerca de 3 mil mutu\u00e1rios, o que evidencia um problema de gest\u00e3o de informa\u00e7\u00f5es cadastrais.<\/p>\n<p>A Cohab ocupa a quarta posi\u00e7\u00e3o entre os maiores devedores da cidade, levantando preocupa\u00e7\u00f5es sobre a capacidade da entidade em administrar suas obriga\u00e7\u00f5es financeiras e suas implica\u00e7\u00f5es para os mutu\u00e1rios e a pr\u00f3pria administra\u00e7\u00e3o p\u00fablica.<\/p>\n<h2>Desafios na Atualiza\u00e7\u00e3o Cadastral<\/h2>\n<p>Um dos grandes desafios enfrentados pela Cohab e pela municipalidade est\u00e1 relacionado \u00e0 atualiza\u00e7\u00e3o dos dados cadastrais de mutu\u00e1rios. Muitos mutu\u00e1rios, ap\u00f3s quitarem seus contratos, n\u00e3o informam \u00e0 prefeitura sobre a regulariza\u00e7\u00e3o do registro do im\u00f3vel. Isso resulta no prolongamento da responsabilidade pelo pagamento do IPTU em nome da Cohab, mesmo quando a propriedade n\u00e3o lhe pertence mais.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, existem mutu\u00e1rios que ainda n\u00e3o quitaram seus im\u00f3veis, mas que n\u00e3o est\u00e3o realizando os pagamentos do imposto, resultando em d\u00e9bitos que ficam registrados em nome da Cohab. Esses problemas de comunica\u00e7\u00e3o e atualiza\u00e7\u00e3o de dados tornam-se obst\u00e1culos significativos para a normaliza\u00e7\u00e3o das finan\u00e7as da empresa e, por consequ\u00eancia, para a arrecada\u00e7\u00e3o do munic\u00edpio.<\/p>\n<h2>Propostas para Reduzir a D\u00edvida<\/h2>\n<p>Para abordar a crescente problem\u00e1tica das d\u00edvidas de IPTU, algumas medidas podem ser consideradas pela administra\u00e7\u00e3o municipal:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Campanhas de Regulariza\u00e7\u00e3o:<\/strong> Implementar campanhas direcionadas para a regulariza\u00e7\u00e3o de d\u00e9bitos, oferecendo condi\u00e7\u00f5es especiais ou isen\u00e7\u00f5es de multas para aqueles que quitarem suas pend\u00eancias.<\/li>\n<li><strong>Aprimoramento do Cadastro Municipal:<\/strong> Estabelecer um processo cont\u00ednuo de atualiza\u00e7\u00e3o cadastral, visando garantir que informa\u00e7\u00f5es sobre propriet\u00e1rios de im\u00f3veis sejam mantidas em dia.<\/li>\n<li><strong>Educa\u00e7\u00e3o Fiscal:<\/strong> Promover campanhas de conscientiza\u00e7\u00e3o sobre a import\u00e2ncia do pagamento de tributos e as consequ\u00eancias da inadimpl\u00eancia.<\/li>\n<li><strong>Parcerias com Empresas:<\/strong> Fornecer incentivos para que empresas possam pagar suas d\u00edvidas em condi\u00e7\u00f5es diferenciadas ou em parcelas.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Calend\u00e1rio de Pagamento do IPTU<\/h2>\n<p>O calend\u00e1rio de pagamento do IPTU de 2026 em Bauru \u00e9 desenvolvido de forma a facilitar a quita\u00e7\u00e3o dos d\u00e9bitos por parte dos contribuintes. A primeira parcela do imposto, assim como o prazo para o pagamento \u00e0 vista com desconto, vence em 15 de abril de 2026. Os contribuintes t\u00eam a op\u00e7\u00e3o de adiantar o pagamento, obtendo descontos de at\u00e9 10% no digital ou 5% no carn\u00ea.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Tipo de Pagamento<\/th>\n<th>Data de Vencimento<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Pagamento \u00e0 vista com desconto<\/td>\n<td>15\/04<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sem desconto<\/td>\n<td>15\/05<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>1\u00aa parcela<\/td>\n<td>15\/04<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2\u00aa parcela<\/td>\n<td>15\/05<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3\u00aa parcela<\/td>\n<td>15\/06<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4\u00aa parcela<\/td>\n<td>15\/07<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>5\u00aa parcela<\/td>\n<td>17\/08<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>6\u00aa parcela<\/td>\n<td>15\/09<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>7\u00aa parcela<\/td>\n<td>15\/10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>8\u00aa parcela<\/td>\n<td>16\/11<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>9\u00aa parcela<\/td>\n<td>15\/12<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>Consequ\u00eancias da Inadimpl\u00eancia<\/h2>\n<p>A inadimpl\u00eancia no pagamento do IPTU pode resultar em consequ\u00eancias severas para os certos cidad\u00e3os. Al\u00e9m do ac\u00famulo crescente de d\u00edvidas com a adi\u00e7\u00e3o de juros e multas, os devedores podem ter seus nomes registrados na d\u00edvida ativa, impactando sua capacidade de realizar transa\u00e7\u00f5es e obter cr\u00e9dito em institui\u00e7\u00f5es financeiras.<\/p>\n<p>Em casos extremos, a prefeitura pode engajar-se em processos de execu\u00e7\u00e3o fiscal, podendo assim buscar o bloqueio de contas banc\u00e1rias ou a penhora de bens para a quita\u00e7\u00e3o das pend\u00eancias tribut\u00e1rias. Essa situa\u00e7\u00e3o \u00e9 preocupante, pois muitas vezes incide sobre pessoas que j\u00e1 enfrentam dificuldades financeiras.<\/p>\n<h2>A\u00e7\u00f5es da Procuradoria Municipal<\/h2>\n<p>Para gerenciar e potencialmente reverter a situa\u00e7\u00e3o da inadimpl\u00eancia, a Procuradoria Municipal tem adotado medidas proativas, tais como:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Cobran\u00e7a Administrativa:<\/strong> In\u00edcio da cobran\u00e7a de d\u00e9bitos por meio de notifica\u00e7\u00f5es e comunica\u00e7\u00e3o direta com os devedores.<\/li>\n<li><strong>Protestos em Cart\u00f3rio:<\/strong> Acionar cart\u00f3rios para protestar a d\u00edvida, elevando a responsabilidade do devedor e tornando a situa\u00e7\u00e3o mais urgente.<\/li>\n<li><strong>Parcerias com \u00d3rg\u00e3os de Prote\u00e7\u00e3o ao Cr\u00e9dito:<\/strong> Uso de registros em \u00f3rg\u00e3os como o SPC para conscientizar sobre a situa\u00e7\u00e3o financeira dos devedores.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Educa\u00e7\u00e3o Fiscal para Contribuintes<\/h2>\n<p>Uma parte cr\u00edtica na solu\u00e7\u00e3o da inadimpl\u00eancia deve incluir a educa\u00e7\u00e3o fiscal dos contribuintes. A prefeitura de Bauru pode implementar programas educativos que ajudem os cidad\u00e3os a entender melhor:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Direitos e Deveres:<\/strong> Informar o que \u00e9 esperado dos cidad\u00e3os em rela\u00e7\u00e3o aos tributos municipais e as consequ\u00eancias da falta de cumprimento.<\/li>\n<li><strong>Benef\u00edcios do Pagamento:<\/strong> Mostrar como as receitas obtidas atrav\u00e9s dos impostos s\u00e3o aplicadas na melhoria dos servi\u00e7os p\u00fablicos.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Poss\u00edveis Solu\u00e7\u00f5es e Reformas<\/h2>\n<p>A fim de lidar com o problema de elevado n\u00famero de d\u00edvidas de IPTU, diversas solu\u00e7\u00f5es e reformula\u00e7\u00f5es podem ser aplicadas, como:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Cria\u00e7\u00e3o de um setor de Atendimento ao Contribuinte:<\/strong> Para oferecer assist\u00eancia direta aos cidad\u00e3os com dificuldades financeiras.<\/li>\n<li><strong>Reavalia\u00e7\u00e3o das Normas para Regulariza\u00e7\u00e3o de D\u00edvidas:<\/strong> Facilitar a quita\u00e7\u00e3o das pend\u00eancias atrav\u00e9s de condi\u00e7\u00f5es mais flex\u00edveis e acess\u00edveis.<\/li>\n<li><strong>Implementa\u00e7\u00e3o de Tecnologias:<\/strong> Uso de plataformas digitais para o controle e a transpar\u00eancia da gest\u00e3o tribut\u00e1ria, facilitando o acesso \u00e0s informa\u00e7\u00f5es por parte dos contribuintes.<\/li>\n<\/ul>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>IPTU em Bauru acumula d\u00edvidas alarmantes de R$ 215 milh\u00f5es, incluindo a Cohab.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1205,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-1206","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-bauru","has_thumb"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.encontrabauru.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1206","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.encontrabauru.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.encontrabauru.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrabauru.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrabauru.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1206"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.encontrabauru.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1206\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrabauru.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1205"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.encontrabauru.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1206"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrabauru.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1206"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrabauru.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1206"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}